深圳前海开发迈入提升阶段上半年计划推出第一批土地

本文摘要：到３月１５日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局（以下全称前海管理局）正式成立三周年，而预示着此前３年的前期打算和２２条先行先试政策的逐步落地，前海已踏入了提高阶段。今年上半年，前海计划发售第一批面向社会公开发表招拍挂的土地供应。 该局规划建设处长胡灿回应，自２００９年启动前海规划建设，三年来，４９项详尽规划和专项规划已基本已完成，到今年年底前，所有规划将高质量已完成。

到３月１５日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局（以下全称前海管理局）正式成立三周年，而预示着此前３年的前期打算和２２条先行先试政策的逐步落地，前海已踏入了提高阶段。今年上半年，前海计划发售第一批面向社会公开发表招拍挂的土地供应。

该局规划建设处长胡灿回应，自２００９年启动前海规划建设，三年来，４９项详尽规划和专项规划已基本已完成，到今年年底前，所有规划将高质量已完成。在前海的土地政策创意方面，胡灿回应，前海将在土地差别化供应，土地资源、资产、资本一体化运作，节约集约利用土地，土地增值收益调节等方面展开尝试和创意。在土地供应计划方面，前海计划在上半年发售第一批面向市场、面向社会的土地供应。

具体操作要等土地政策实施后才能继续执行。所有土地出让都将通过招拍挂。胡灿说道。预示着土地出让，今年前海将决定约２５个单元研发建设项目，计划启动４００－５００万平方米房屋建筑面积。

此外，今年前海还将决定２７项市政基础设施建设，其中还包括２２项新开工项目和５项续建项目。全年固定资产投资将超过８０亿元。获益于先行先试政策大大落地，企业到前海管理局咨询登记的数目在大大上升。前海管理局招商联络处副处长张锋回应，目前该部门平均值每日长时间接待量在二、三十出厂以上，正处于超负荷工作状态。

今年以来，企业入区呈现井喷式快速增长。２０１２年全年共计批准后入区企业３０２家，已完成登记注册的企业１４２家。而今年仅有１月，就批准后了１１０家企业入区。

截至２月底，已完成登记注册的企业早已快速增长到２３６家，登记资本金约２４８亿元。张锋说道。张锋回应，今年是前海研发建设转入公里/小时阶段的跟上年。

今年前海着力打造出三大中心全球财富管理中心、要素交易平台核心区中心、供应链管理中心。超大型企业对提升前海影响力很最重要，但在业务的多元化和创意上不如中小企业有活力，我们对中小企业所持青睐态度，在招商方面顾及大中小企业。前海管理局经营发展处和秘书处处处长、新闻发言人王锦侠告诉他记者，２０１２年６月国务院国家发改委前海２２条先行先试政策，仅有于隔年了２个月，首条政策就于８月下旬落地。截至目前，有数１４项政策已实施或基本实施，还包括：探寻拓宽境外人民币资金转往渠道、全面推行跨境人民币双向贷款、实施境外高端人才和短缺人才所得税财政补贴暂行办法、实施容许获得中国登记会计师资格的香港专业人士兼任内地会计师合伙人暂行办法、香港登记税务师试点、容许香港服务提供者经批准后在前海成立独资国际学校和独资医院等。

而剩下８条政策也正在实施中，其中的产业管理制度目录已于３月６日月实施，财政部正在减缓制订优惠目录的步伐，未来将会今年上半年全部落地。前海管理局副局长、首席新闻发言人何子军回应，前海的政策不仅仅限于这２２条先行先试政策，前海正在根据发展必须，滚动式地向国家谋求新政策。将近一个月，我们在多个领域辨别前海研发对外开放更进一步发展的政策市场需求，新一轮政策正在筹划中。

王锦侠说道。

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